Jasa pengurusan IMB Jogja adalah sebuah layanan yang akan membantu Anda mendapatkan surat izin untuk membangun atau mendirikan sebuah gedung maupun rumah. mendapatkan izin mendirikan bangunan sangat penting untuk keamanan dan keselamatan ke depannya. Ketika Anda mempertimbangkan untuk melakukan perbaikan atau penambahan bangunan pada rumah, mungkin Anda malas dan melewati proses perizinan, namun sebenarnya IMB adalah hal penting.
Ada banyak alasan mengapa orang yang hendak mendirikan sebuah bangunan, mengubah atau merenovasi perlu memiliki IMB. Tanpa IMB, maka akan ada beberapa resiko yang nantinya dihadapi dan itu bisa merugikan proses pembangunan itu sendiri.
Pengertian Izin Mendirikan Bangunan
Izin mendirikan bangunan merupakan sebuah izin yang dikeluarkan dari pejabat bangunan bahwa Anda dapat melakukan proyek konstruksi tertentu di tanah yang Anda miliki. Permohonan izin bangunan biasanya dilakukan di kantor Dinas Penanaman Modal dan Perizinan.
Sebuah kota atau desa mungkin memiliki permintaan izin bangunan yang diajukan ke Dinas Penanaman Modal dan Perizinan. Izin harus diberikan sebelum pekerjaan konstruksi dapat dimulai.
Tergantung pada jenis konstruksi, rencana proyek yang mendetail mungkin sangat diperlukan. Pemerintah daerah akan menentukan kapan mereka membutuhkan review rencana atau tidak. Pada saat proses aplikasi, maka Anda perlu membayar sejumlah biaya izin.
Biaya izin akan bervariasi tergantung pada ruang lingkup proyek perbaikan rumah. Pekerjaan konstruksi tidak dapat dimulai sampai IMB yang sesuai diberikan. Proyek bangunan harus mengikuti aturan yang sudah ditetapkan pemerintah kota.
Sebagian besar pekerjaan yang memerlukan izin bangunan akan dilakukan oleh kontraktor berlisensi. Sementara proyek kecil dapat diselesaikan oleh pemilik rumah tergantung pada perbaikannya.
Aturan tentang izin yang diperlukan ditentukan dari Dinas Penanaman Modal dan Perizinan. Izin yang diperlukan bisa berbeda dari satu kota atau kota ke kota berikutnya. Setelah Anda menerima izin bangunan, biasanya ada timeline untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut.
Biasanya, proyek perlu dimulai antara enam bulan hingga satu tahun. Tergantung pada kerumitan proyek, izin mendirikan bangunan perlu ditutup antara satu tahun hingga satu setengah tahun.
Baca juga : Jasa Pengurusan IMB Cimahi
Langkah-langkah Mendapatkan Izin Mendirikan Bangunan
Memahami cara mendapatkan izin bangunan untuk pekerjaan konstruksi Anda cukup mudah. Anda setidaknya harus memulainya dengan mengumpulkan beberapa informasi yang diperlukan agar bisa segera mendapatkan izin. Beberapa hal yang bisa dilakukan adalah :
- Siapkan KTP dan NPWP
- Alamat proyek konstruksi
- Gambar proyek
- Sertifikat kepemilikan tanah
- Deskripsi pekerjaan yang sedang berlangsung
- Nama arsitek jika diperlukan
- Nama kontraktor umum
- Timeline proyek
Biasanya yang dibutuhkan adalah poin 1-4, hanya saja Anda perlu siapkan beberapa hal lainnya yang berkaitan supaya proses mendapatkan izin menjadi lebih mudah. Jadi, sebelum mengajukan kepada Dinas Penanaman Modal dan Perizinan, maka Anda sudah memiliki persyaratan yang cukup untuk segera disetujui. Setelah persyaratan lengkap, Anda akan diminta mengisi formulir izin bangunan.
Apakah Penting Untuk Mendapatkan IMB?
Mendapatkan izin atau tidak adalah dilema yang cukup umum ketika Anda ingin membuat rencana bangunan baru atau untuk menyelesaikan renovasi rumah Anda yang sudah lama terbengkalai. Namun, IMB adalah hukum dan Anda harus mendapatkannya saat diperlukan.
Tanpa izin yang tepat, ada banyak masalah yang mungkin dialami properti Anda seperti adanya malfungsi, bangunan mudah roboh, kebakaran dan masalah lain. Tidak memiliki IMB juga membuat Anda sulit mendapatkan asuransi sebab banyak lembaga yang sulit menerima keadaan properti yang diselesaikan tanpa izin.
Selain itu, ketika Anda mencoba menjual rumah dan tidak memiliki IMB, maka hal itu bisa menjadi masalah yang nyata. Pekerjaan yang tidak diizinkan akan membuat rumah sulit dijual. Calon pembeli bisa saja menolak untuk membeli rumah yang tidak memiliki izin karena khawatir bahwa bangunan tersebut mungkin tidak aman atau tidak mengikuti aturan pemerintah daerah.
Pada akhirnya, mendapatkan izin bangunan yang tepat selalu merupakan ide bagus untuk proyek konstruksi Anda. Jika sewaktu-waktu ada seorang inspektur bangunan berkunjung, pemilik bangunan dapat mengalami hukuman seperti denda.
Oleh sebab itu, penting untuk berkonsultasi sebelum mencoba renovasi besar apa pun. Anda juga bisa mencoba konsultasi dengan jasa pengurusan IMB Jogja jika memang butuh bantuan apapun.
Manfaat Memiliki IMB
Berikut adalah daftar manfaat ketika Anda memiliki izin saat hendak membangun gedung atau rumah, mengubah, menambah atau merenovasi besar-besaran.
Proyek Legal Dilakukan
Manfaat pertama, Anda bisa bersantai dan lebih tenang karena mengetahui bahwa pekerjaan konstruksi yang sedang dilakukan saat ini legal, sudah diperiksa, dan diselesaikan dengan benar. Anda akan mendapat manfaat dari pengalaman para inspektur yang akan menganalisis rencana pembangunan pada gedung atau rumah Anda.
Baca juga : Biaya Jasa Gambar IMB
Memiliki IMB akan memastikan bahwa semua yang dilakukan oleh rencana konstruksi Anda sudah sesuai dan Anda tidak perlu khawatir jika ada yang merasa terganggu dengan proyek konstruksi Anda sebab sudah mendapat izin dari pemerintah.
Mudah Mendapat Asuransi
Jika ada yang tidak beres dengan rumah Anda setelah IMB diperoleh, Anda mungkin berhak menuntut Dinas Penanaman Modal dan Perizinan karena gagal menjalankan tugasnya dengan benar. Namun jika sudah ada IMB, pada dasarnya sangat jarang ada bangunan yang mengalami kegagalan. Nah, kalau Anda sudah mendapatkan IMB, nantinya Anda akan lebih mudah untuk mendapatkan asuransi.
Nilai Jual Kembali Meningkat
Tanpa izin, Anda mungkin bisa menghemat uang untuk mendirikan bangunan atau bahkan merenovasi banguna. Namun tahukah Anda bahwa renovasi dengan IMB, di sisi lain bisa meningkatkan nilai jual rumah dalam jangka panjang.
Jika Anda memutuskan untuk menjual, maka Anda harus menyertakan surat-surat dan sertifikat rumah Anda. Nah, menunjukkan IMB sangat membantu nilai jual rumah menjadi lebih bagus.
Aman Dari Laporan Tetangga
Tetangga yang mungkin merasa terganggu dengan proyek konstruksi Anda bisa saja memeriksa Anda, apakah sudah memiliki izin atau tidak. Jika tukang bangunan Anda sangat berisik atau tidak sopan suatu hari nanti, maka bisa saja tetangga Anda mengajukan keluhan.
Jika seorang inspektur menemukan Anda mendirikan bangunana tau merombak tanpa izin, Anda mungkin didenda hingga 10 kali lipat dari biaya mengurus IMB. Selain itu, dengan mempertimbangkan semua proses yang terlibat dalam menyelesaikan pekerjaan yang diizinkan, Anda mungkin terpaksa mengulang pekerjaan tersebut.
Setelah mendapat keluhan, satu-satunya cara inspektur bisa menghukum Anda adalah dengan melihat pekerjaan yang tidak diizinkan. Akibatnya, Anda perlu mencari izin jika Anda melakukan pekerjaan renovasi di luar batas rumah (dek, jalan masuk, perluasan).
Pekerjaan Tidak Bisa Dihentikan Oleh Siapapun
Jika pihak berwenang menemukan kesalahan pada bangunan Anda, baik melalui pemeriksaan acak atau tetangga melaporkan Anda, mereka dapat mengeluarkan perintah penghentian kerja, memaksa kontraktor Anda untuk berhenti menyelesaikan proyek sampai izin resmi diperoleh.
Anda dapat dituntut atau didenda. Namun, dengan memiliki IMB, maka tidak ada yang bisa menghentikan proyek pembangunan Anda.
Hubungi jasa pengurusan IMB Jogja untuk bisa dapatkan izin membangun sebuah gudang atau rumah. Jasa pengurusan IMB bisa mengatur semua rencana konstruksi Anda dengan tepat. Mau tanya lebih detail? Hubungi HP/WA : 0878 9384 5897 atau kunjungi https://www.safanakubik.id.
