Jasa Gambar IMB Jakarta – Dalam mendirikan bangunan, Anda harus memiliki IMB (Izin Mendirikan Bangunan) agar bangunan yang Anda dirikan tidak mendapat masalah hukum di kemudian hari. Apabila Anda berada di Jakarta, setelah Anda memiliki izin IMB, lebih baiknya Anda menggunakan jasa gambar IMB Jakarta agar bangunan yang Anda miliki memiliki rancangan pembangunan yang terarah.
Hal yang akan Anda dapatkan dengan menggunakan jasa gambar IMB di antaranya fondasi bangunan, gambar denah, site plan, skema air bersih, serta hal-hal lainnya yang dapat Anda diskusikan lebih lanjut.
Agar Anda lebih mengetahui berbagai hal tentang IMB, Anda dapat menyimak penjelasan di bawah ini:
Pengertian IMB
Izin Mendirikan Bangunan atau biasa disebut dengan IMB adalah bentuk perizinan yang diberikan kepada pemilik bangunan untuk mendirikan, merenovasi/mengubah, memperbaiki ataupun menambah bangunan. Lembaga pemerintah yang memberikan kewenangan IMB adalah Pemda (Pemerintah Daerah) setempat.
Tujuan IMB
Pemerintah mengeluarkan IMB dengan tujuan sebagai berikut:
- Sebagai perlindungan dan kepastian hukum
IMB ini tentunya bisa menciptakan suatu tata letak bangunan yang nyaman, teratur, hingga aman serta sesuai dengan peruntukan lahan. Bagi pemilik bangunan yang telah memiliki IMB akan memperoleh perlindungan hukum.
- Untuk mengurus perizinan
Bagi Anda seorang pelaku usaha, kepemilikan IMB akan berguna untuk mengurus perizinan seperti izin tempat usaha, izin lokasi dan lain sebagainya.
- Meningkatkan harga jual rumah
Bangunan apapun yang telah memiliki IMB dapat dipastikan memiliki nilai jual yang meningkat apabila dibandingkan dengan bangunan yang tidak memiliki IMB. Anda sebagai pemilik rumah, jugaa dapat membangun serta merenovasinya.
Baca juga : Jasa pengurusan IMB yang Hilang
- Dapat dijadikan jaminan kredit bank atau pinjaman lainnya
Adanya IMB dapat Anda jadikan sebagai jaminan untuk melakukan kredit atau pinjaman.
- Meningkatkan status tanah
IMB menjadi syarat untuk mengganti Hak Guna Bangunan (HGB) menjadi SHM (Sertifikat Hak Milik). Untuk rumah yang berstatus HGB memiliki nilai yang lebih rendah dibandingkan SHM. Sehingga untuk meningkatkan status tanah, Anda perlu memiliki IMB.
- Dapat memudahkan proses sewa menyewa atau jual beli rumah
Agar Anda dapat melakukan proses sewa menyewa atau jual beli rumah, IMB menjadi salah satu syarat mutlak untuk melancarkan proses tersebut. Apabila Anda tidak memiliki izin IMB, Anda dapat dikenakan denda 10% dari nilai bangunan, serta rumah tersebut dapat dirobohkan.
Syarat dan Prosedur dalam Pengurusan IMB
Perlu Anda ketahui syarat dan prosedur dalam pengurusan IMB harus memperhatikan kategori dan jenis IMB. Kategori dan jenis IMB dibedakan menjadi IMB rumah tinggal, IMB bangunan (non rumah tinggal) dan IMB bangunan umum (non rumah tinggal) lebih dari 9 lantai.
Untuk pembahasan di bawah ini, akan dijelaskan mengenai persyaratan IMB rumah tinggal:
- Mengisi formulir permohonan izin dan ditandatangani di atas materai.
- Fotokopi KTP atau kartu identitas lainnya yang masih berlaku sebanyak 1 lembar. Bagi pemohon yang berbadan hukum/usaha, harap melampirkan pendirian usaha.
- Fotokopi akta pendirian dan pengesahan serta akta perubahan apabila ada (untuk pemotongan Badan Usaha/Badan Hukum)
- Fotokopi IPPT
- Formulir permohonan yang telah dilegalisir oleh kantor kelurahan dan kecamatan tempat bangunan akan didirikan.
- Fotokopi rencana tapak (gambar orientasi/gambar situasi/site plan).
- Rencana gambar teknis bangunan.
- Fotokopi bukti kepemilikan tanah, dalam hal ini juga perlu dilampirkan surat pernyataan bahwa tanah yang dikuasai dan/atau dimiliki tidak dalam sengketa.
- Fotokopi SPPT (Surat Pemberitahuan Pajak Terutang) tahun terakhir.
- Melampirkan fotokopi bukti pelunasan PBB terbaru.
- Surat pernyataan atau perjanjian penggunaan tanah bagi pemohon (jika tanah yang digunakan bukan tanah miliknya sendiri).
- Melampirkan Surat Perjanjian Kerja apabila pembangunan dikerjakan dengan sistem borongan.
- Persyaratan lainnya berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
- Surat kuasa apabila dikuasakan pengurusannya oleh orang lain (bermaterai).
Syarat dan prosedur untuk pengurusan IMB non rumah tinggal hampir sama dengan IMB rumah tinggal. Tetapi juga terdapat persyaratan yang lebih lengkap lagi.
Baca juga : Jasa IMB Bekasi
Biaya Mengurus IMB
Untuk mengetahui biaya dalam mengurus IMB perlu diperhatikan beberapa poin penting yaitu luas bangunan, indeks konstruksi, indeks fungsi yang digunakan untuk membedakan apakah tujuan bangunan untuk usaha atau keagamaan, indeks lokasi dan tarif dasar.
Biaya untuk pengurusan IMB rumah tinggal dihitung berdasarkan dari luar rumah tinggal yaitu Rp2.500 per meter persegi. Kemudian, biaya yang harus dikeluarkan untuk pengurusan IMB bangunan non rumah tinggal disesuaikan dengan aturan Perda No. 1 tahun 2015 yaitu berdasarkan luas bangunan x indeks bangunan x harga satuan retribusi. Sedangkan untuk IMB bangunan non rumah tinggal lebih dari 9 lantai juga masih seperti biaya IMB bangunan non rumah tinggal.
Keuntungan Memilih Jasa Gambar IMB Jakarta Terpercaya
Apakah Anda ingin mengurus IMB tetapi bingung mempersiapkan gambar denahnya? Tentunya salah satu solusi yang tepat bagi Anda saat ini adalah mencari jasa gambar IMB yang terpercaya. Jasa gambar IMB merupakan penyedia layanan yang akan membantu pemilik bangunan untuk menggambar denah dari bangunan tersebut. Melihat semakin meningkatnya bangunan Jakarta dari tahun ke tahun, pastinya jasa gambar IMB Jakarta menjadi salah satu jasa yang banyak dicari. Jasa gambar IMB dibuat oleh seorang arsitek. Jasa gambar akan mempermudah Anda untuk menciptakan bangunan yang estetis dan terstruktur dengan baik.
Faktanya tidak semua orang bisa menggambar bangunan dengan tepat, tentu diperlukan ilmu dalam melakukan hal itu. Itu mengapa mereka yang mahir dalam dunia arsitektur sangatlah dibutuhkan dalam hal ini. Apalagi dalam pengurusan IMB, semua hal yang berkaitan dengan bangunan haruslah memenuhi syarat dan ada aturan tertentu dalam pembuatan gambar denah.
Tentunya jika Anda memilih jasa gambar IMB yang terpercaya, pembuatan denah bangunan bukan lagi jadi hal yang sulit. Anda juga akan mendapatkan pelayanan yang terbaik serta dihadapkan dengan penyedia jasa yang komunikatif.. Selain itu, karena sudah terbilang profesional, jasa yang Anda pilih juga akan menggambar denah bangunan Anda dengan tepat dan akurat. Tentu hal ini perlu dijadikan sebagai pertimbangan mengingat sangat ketatnya perizinan mendirikan bangunan di suatu wilayah.
Dalam memilih penyedia jasa gambar IMB, Anda harus mengetahui karakter dari arsitektur. Pilihlah penyedia jasa gambar yang komunikatif sehingga akan memberikan rasa nyaman kepada Anda. Profesionalitas juga perlu Anda perhatikan. Arsitektur yang profesional akan dengan mudah membuat gambaran bangunan yang jelas dan matang dengan kinerja yang memuaskan.
Seperti itulah penjelasan mengenai IMB. Apabila Anda ingin mencari jasa gambar IMB Jakarta, Anda dapat menghubungi kami Jasa IMB di https://www.safanakubik.id. Berbagai rancangan dan tata letak bangunan dapat Anda diskusikan bersama kami. Jasa gambar IMB kami telah memiliki tim profesional dan ahli di bidangnya, sehingga Anda tidak perlu ragu lagi. Apabila Anda masih ingin menanyakan berbagai hal mengenai jasa ini, Anda dapat menghubungi contact person di nomor HP/WA : 0878 9384 5897.
